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你不买房自然会有人买房子租给你
严房网
2021-07-17
最近看到一个北漂的一段吐槽:“月薪2w,到手15500,房租4000,房东是位普通退休职工,一个月退休金5000。我算了一下,我一个月要交5400块钱养老保险(个人1600+单位3800),这等于我拿我的养老金给房东养老,还得再交4000房租给他,而我父母一分钱退休金都没有,还要靠我养老。”
对于很多租房的人来说,都有上述北漂的体会,每个月辛苦赚的工资大部分要去支付房租。生活中这样的案例数不胜数,没买房的人在考虑怎么还房租,而有房的人已经在考虑再买套房,让自己的资产升值再加倍。只有当你真正买房后,才能体会到房产升值带来的好处。
01、需求在不断扩大,你不买房子,自然会有人买房子租给你
房子是用来住的,不是用来炒的,所以有钱人买房租给没钱人住,多么痛的领悟!基于以前的种种经验,房子一直都是越早买越划算。城市人口持续上升,购房者只增不减,土地供应不断降低。在供求关系不匹配的情况下,房价上涨是肯定的结果。
那些成天说房价下跌的,大都是没买房子的人!市场好的时候你不买自然有人买,等你想买时已经涨价了,等你决定要买时也不一定能买到了。需求在不断扩大,你不买房子,自然会有人买房子租给你。
02、贷款买房可以保值升值,贷款租房你能得到什么?
最近,建设银行发布了一款个人住房租赁贷款产品,在金融行业这是国内首次。该产品最高可贷100万元且不超过租期内租金,贷款期限最长不超过5年且不高于租金,利率执行基准利率(年化利率为:半年期4.35%、一年期4.75%、一到五年期4.9%)。对此,想问一句:贷款买房可以保值升值,贷款租房你能得到什么?
贷款能贷100万的话,你会选择贷款租房吗?同样的情况下,为何不贷款100万买套房呢?一样背负还款压力,辛苦还贷租的房子是肉包子打狗,最终什么都没落下。而辛苦还贷买的房子可以用来抵押贷款,可以投资升值,可以租房收租,可以办理落户,可以用于小孩上学,可以成为以后拆迁时的巨额补偿款,可以转手一卖就赚上几万几十万……租房可没有这样的“权利”。
无论如何,房租再低也是消费,月供再高那也是属于你的资产。
03、鼓励租房的人自己一直在买房的时候,你千万别上当
总是被朋友坑过才知道,买房一定得自己拿主意。那些鼓励别人租房的人,自己却偷偷买了房。有多少本来要买房子的人呢,被朋友劝说不买房去租房,最后房子涨价了却无能为力了。
买房这件事,不要去问那些还没买房的朋友。第一:他不专业,如果专业,他早已发了;第二:买房花的是自己的钱,房子涨价了得自己多掏钱,朋友又不用负责。买房最大的悲哀莫过于:看了无数的小区,经历无数的时间与机会,最后是专业强过房产经纪人,理论赛过专家学者,而自己在朋友的“劝说”下一套都没买!
其实买房没必要考虑那么多,不管你在哪儿买,买什么样的房子,都是永远稳赚不赔的。不动产,就是“一动不动”就能升值。
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