相信大多数人都知道，在深圳，无论是市内还是关外，都存在着大量的小产权房。那么购买小产权房是买深圳关内还是关外的呢？
选购城区老房子优势： 1.交房快，一手交货亲自拿房。
2.历经时光的侵袭，房屋品质优劣看得清。
3.商业服务、诊疗教育等配套设施资源成熟期。
4.坐落于城区地区，交通出行便捷。
5.房子总面积小且好用。
选购城区老房子缺陷：（1）住宅小区年久，园林绿化少，自然环境差且噪杂。（2）户型设计平常，房屋装修老中旧将会要翻修。（3）定居群体较杂乱无章，老人多见。（4）小区设计不太好，停车位不够，住宅小区车辆乱停。（5）多见室内楼梯房。（6）房屋年久，金融机构贷款期限和贷款额低。
选购近郊区新房子优势： 1.住宅小区自然环境服务设施好，户型设计科学，物业管理服务健全，生活质量高。
2.定居群体以年青人主导，群体构造单一化。
3. 住宅小区坐落于近郊区，夜里清静，新鲜空气。
4. 由于是新建造的住宅小区，因此附近的大马路等各种各样市政工程服务设施新，街道社区宽敞整洁。
5. 随之大城市的飞速发展和扩大，近郊区新房子将来发展潜力很大。
选购近郊区新房子缺陷： 1. 衣食住行、诊疗和商业服务等服务设施不健全。
2.近郊区的公共交系统及设施通缺乏，交通出行不便捷，来往城区時间长，交通出行成本增加。
3.新房子交房期长，搬入時间迟。
4.房地产商当时服务承诺的整体规划不一定会按时完工。
就算把选购市区老房子和近郊区新房子的优点和缺点都列举出来，可是实际怎样挑选也要融合店铺买家本身的状况而定。通常刚性需求店铺买家必须地区好，优质生活的住宅小区，含有学士学位的市区旧房子不可多得1个好挑选；改进型店铺买家更注重的是小区的自然环境、交通出行、物业管理和圈内，因此高品质的近郊区新房子都是能够考虑到的另一半。或许，购房是对自身将来两年乃至很多年这种生活习惯的挑选，全部他人觉得切实可行的规则对自身都未必可用，当你沒有充足的钱，那麼在房屋的挑选上一些物品一直要放弃的，无法追求完美尽善尽美。
