首页
深圳小产权房
东莞小产权房
拆迁房
惠州小产权房
二手小产权房
房产资讯
首页
深圳
东莞
拆迁房
惠州
小产权房主要在哪几种土地上建设的?
严房网
2021-07-16
关于小产权房的问题一直是一个焦点,作为历史遗留下来的产物,小产权房的存在为城镇化的发展带来了困扰,而从另一方面来看,小产权房的存在又缓解了人口住房的问题。
那么小产权房主要是在哪几种土地上建设的呢?
1、村委集资建房
村委自己的地,村委集资建房,名义上是村里集资建房给村民住,实际上建好以后大部分对外出售,每套房子村委给发一个证,每一次买卖要到村委过户,村委会收一定比例的过户费。
2、村委和公司合资建房
村委出地,公司出钱,合作开发,名义上也是解决村民住房问题,实际上建好以后对外出售,一起赚钱,和第一种一样,村委发证,村委可以过户。
3、公司的地
公司出资建房,建好以后对外出售,公司发证,买卖到公司过户,公司收一定比例的费用。
还有一种是村民的回迁房,大部分都是这些年发展的比较快,政府要征收整个村或者是整个村旧改,就地重建或者异地重建。
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”,大,小产权房小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权,小产权房是指在农村集体土地上建设小产权房的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
在国家从严治理小产权房的严肃氛围下,小产权房销售市场却并未遇冷,在多数城郊已建成小产权房很快销售一空,虽然明知小产权地位尴尬,但是商品房房价仍然使购房者望而却步,只能退而求其次选择相对低价小产权房。
上一篇:小产权房使用年限是多少?
下一篇: 小产权房产生的原因有哪些?
深圳小产权新楼盘
民治地铁口小产权房《民治壹号》可落户通燃气,民水民电,低于市场价
南山蛇口小产权房【四海城】四海公园旁,精装复式现房,封闭式管理
南山中山公园里小产权房统建楼《南山公园里》双地铁口旁,带停车场通燃气
西黄乡麻布小产权房新盘《理想航城》凤凰山脚下环境好,价格洼地
西乡固戍2栋封闭式小产权房统建楼《西湾海峦坊》低总价,两房39.8万
宝安兴东地铁口优质小产权统建楼《榕树绿景》围合式小区,一站南山
福永塘尾地铁口500米小产权房《锦绣华府》商品房环绕,配套齐全
福永4栋小产权房统建楼《展城国际》发绿本,双地铁口旁,分期10年送装修
西乡坪洲小产权房《坪洲乐居》地铁坪洲站800米,学校环绕,商场林立
沙井高品质小产权房统建楼《蔚莱茗邸》自带停车场可落户,分期10年
东莞小产权新楼盘
大岭山新塘《天润公园壹号》1580元/平方不分楼层随便挑 交通便利配套齐全
大岭山金桔新盘《松湖金帝学府 》东站地铁口 方正实用南北通透 任挑任选
寮步四栋花园房《缪边花园》双CBD中轴 9大学府环绕 便利交通 成熟配套 规划中拆迁房 坐等升值
长安乌沙4栋《聚兴花园》统建楼 临深松岗 与沙井一桥之隔 通燃气
厚街大润发附近小产权房[聚福大厦]高品质楼盘 通燃气带停车场
大朗地铁口6栋花园小区[松湖锦绣花园],松湖烟雨1公里,三房43.8万
东莞横沥贝冲[明创花园]小产权房统建楼,首付2万,分期20年
石排上宝潭工业区旁《汇城花园》小产权房 南北朝向 交通便利配套齐全 停车方便
东莞石碣小产权房《湖畔花园》70年 十分钟直达东城万达 火车站 地理位置优越 交通方便
大岭山矮岭冚3栋统建楼《松湖一品》1号线500米 松山湖 粤港澳大湾区中心 管道煤气 双层停车场
热门文章