据网友爆料，沙井海岸城所在的万丰社区又有新动作，万丰股份合作公司拟对位于深圳市宝安区新桥街道万丰社区内的大朗山片区、万丈埔工业区（二区）、98工业区、新丰苑住宅小区、西岸花园酒店、西埔园工业区、大钟山东工业区、庙坑岗工业区等片区展开城市更新相关工作。
当前，该项目暂定名称为“万丰社区大朗山片区城市更新项目”，将于6月15日通过股东代表大会对《关于万丰社区大朗山片区城市更新项目的议案》进行表决。
据了解，其实在之前就早有消息流出，由于新丰苑小区不具备单独实施城市更新的条件，万丰股份合作公司印发了《致新丰苑业主的一封信》，倡议新丰苑小区纳入大朗山片区城市更新计划。而如今该城市更新计划议案终于出炉，新丰苑小区也果然出现其中。
通过流出的议案，我们可以看到，该城市更新单元拟拆除用地面积为70万平方米（具体面积以实际测绘、政府批复为准）。且其与之前的沙井海岸城项目相同，皆委托深圳市海岸新城投资有限公司作为项目更新单元计划、规划的申报主体，去申报拆除重建类城市更新。
议案中同时附有该城市更新单元拟拆除范围图，通过范围图发现，该计划拟拆除片区分别位于海岸城的北部、东部和南部，且皆毗邻沙井海岸城项目，极有可能是沙井海岸城的扩容区域或者围绕海岸城打造的生活区域。
如果该项目申报通过，海岸集团便将坐拥万丰两个城市更新项目近百万平方米的土地，开发规模空前扩大，随之吸引力也必将进一步提高。
沙井海岸城，由海岸集团和万丰股份合作开发，该项目原为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元。
项目于2016年3月10日发布意愿公示，后于2016年9月7日被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，申报主体为深圳市海岸新城投资有限公司。2017年2月14日该更新单元规划（草案）已经过宝安区城市更新业务会审议，予以公开展示。
项目位于深圳市宝安区沙井中心地区，南依沙井南环路，北靠公园南路，东临新丰苑小区，西至万安路。根据规划，该项目拟拆除范围用地面积260960㎡，拟建筑面积超80万㎡，将建设为集住宅、商业、产业研发等多种业态为一体的产业综合体。
